Hazelaarstraat 23

Instapklaar wonen met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en 12 zonnepanelen!

Een fijne eengezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Aan de Hazelaarstraat 23 vind je deze verrassend complete tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, verzorgde badkamer, een ruime achtertuin én volop wooncomfort dankzij onder andere vloerverwarming, airconditioning en 12 zonnepanelen.

Binnen is de woning met veel aandacht afgewerkt. Een mooie visgraatvloer, eigentijdse wandafwerking, grote raampartijen en een prettige verbinding tussen wonen, eten en koken zorgen op de begane grond voor een sfeervol geheel. Buiten wacht een royale en fraai aangelegde achtertuin waar je op mooie dagen alle ruimte hebt om te ontspannen.

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de praktische pluspunten: drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra verdieping met volop mogelijkheden, twee airco-units en energielabel B. Kortom: een huis dat zowel qua uitstraling als comfort veel te bieden heeft.

Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt en geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, het moderne toilet met fonteintje en natuurlijk de woonkamer.

De woonkamer maakt direct een verzorgde indruk. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met een groot raam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De moderne visgraatvloer, rustige kleuren en de karaktervolle accentwand geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier bovendien ook tijdens warme zomerdagen aangenaam vertoeven.

Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een royale eettafel. Een heerlijke plek voor lange diners, een kop koffie in de ochtend of gewoon gezellig samenzijn. De grote ramen richting de tuin zorgen ook hier voor veel licht en een prettige verbinding met buiten.

De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een donker werkblad en achterwand. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Volgens de lijst van zaken blijven het keukenblok en deze inbouwapparatuur achter.

Een extra fijne toevoeging op de begane grond is de vloerverwarming.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating, plantenbakken en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping: ideaal om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten of op een zomeravond nog lang na te genieten. Verder naar achteren is nog een tweede royaal terras gecreëerd. Hierdoor kun je op verschillende plekken in de tuin een fijne zit- of loungehoek maken. De houten erfafscheidingen zorgen voor privacy en maken het geheel compleet. Direct achter de tuin, buiten de eigen tuinruimte, bevindt zich bovendien een bijbehorende vrijstaande berging. Een praktische extra voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een brede raampartij, waardoor de kamer heerlijk licht is. Ook hier is airconditioning aanwezig. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of kleedkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd met grote witte en grijze wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Een verzorgde ruimte waar je de dag prettig begint én afsluit.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je extra ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Een praktische verdieping die nét dat beetje extra ruimte geeft waar een gezin vaak naar op zoek is.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Verzorgde en instapklare tussenwoning
- Sfeervolle woonkamer met moderne visgraatvloer
- Ruime eetkamer aan de tuinzijde
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra ruimte/vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Twee airco-units
- 12 zonnepanelen uit 2021
- Ruime en verzorgd aangelegde achtertuin
- Royale overkapping en meerdere terrassen
- Oplevering in overleg

Deze woning combineert een verzorgde uitstraling met veel leefruimte, een heerlijke tuin en comfortabele voorzieningen. Een huis waar al veel werk is gedaan en waar je vooral je eigen spullen en woonideeën aan hoeft toe te voegen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag van binnen én van buiten zien!

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.