Karperveen 256

Sfeervol wonen, een uitgebouwde woonkamer, een verzorgde afwerking én een heerlijke achtertuin met overkapping!

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning waar je je direct thuis voelt? Dan is Karperveen 256 in Spijkenisse absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderverdieping. Ook buiten is het volop genieten dankzij de fraai aangelegde achtertuin met een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om thuis te komen!

De woning is gebouwd in 1979, beschikt over circa 89 m² woonoppervlakte en is op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een extra ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, is de cv-ketel in 2020 vernieuwd en is de badkamer circa vier jaar geleden gemoderniseerd. Kortom: een fijne woning met volop wooncomfort!

Indeling

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval en de royale leefruimte die deze woonkamer biedt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim opgezet, met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een comfortabele indeling. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale eethoek, waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De praktische opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden!

Ook de achtertuin verdient absoluut een vermelding! Deze is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, houten accenten en groene erfafscheidingen. Door de onderhoudsvriendelijke inrichting houd je vooral tijd over om lekker van het buitenleven te genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ingericht als een gezellige loungeplek. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie, gezellig borrelen met vrienden of tot in de avonduren genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt de tuin over praktische bergruimte en een achterom.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Zo kun je de beschikbare ruimte helemaal naar eigen wens indelen.

De moderne badkamer is een echte blikvanger! Deze is uitgevoerd in een stijlvolle, lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet. Een fijne ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas Xtreme 20, 2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige dakramen valt er prettig daglicht naar binnen.

Karperveen 256 ligt in een woonomgeving met groen en speelgelegenheid in de buurt. Een fijne plek voor zowel starters als gezinnen. Spijkenisse biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid richting Rotterdam en de omliggende plaatsen maakt wonen in Spijkenisse aantrekkelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Circa 89 m² woonoppervlakte;
- Circa 11 m² overige inpandige ruimte op de zolderverdieping;
- Circa 19 m² externe bergruimte;
- Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waardoor een royale leefruimte is ontstaan;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne badkamer, circa vier jaar oud;
- Kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Intergas Xtreme 30 cv-ketel uit 2020 (eigendom);
- Elektrische installatie en meterkast vernieuwd in 2015;
- Verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping;
- Praktische berging en achterom;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Wij kunnen ons goed voorstellen dat je na het zien van deze woning nieuwsgierig bent geworden! Karperveen 256 combineert een prettige indeling met een verzorgde uitstraling en een heerlijke tuin waar je volop kunt genieten.

Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze leuke woning graag persoonlijk zien!

Kompas Makelaars – Wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis!