Orgelpad 5

Ruim, verzorgd en energiezuinig wonen met vier slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein, 12 zonnepanelen, een moderne keuken, energielabel A en een heerlijke tuin met overkapping!

Welkom aan het Orgelpad 5 in Spijkenisse! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze verzorgde tussenwoning absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van circa 111 m², vier slaapkamers, een moderne open keuken en een sfeervolle achtertuin met overkapping heeft deze woning alles in huis om heerlijk te wonen.

Ook aan energiezuinigheid is gedacht. De woning beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier!

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en de fijne hoeveelheid werk- en kastruimte kun je hier met plezier koken.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Ook buiten is het volop genieten! De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en sfeervol ingericht met groene borders en houten erfafscheidingen. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, een loungeset of een combinatie van beide. De houten overkapping vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtend, een gezellige barbecue organiseert of op een zomeravond nog even buiten wilt blijven zitten: hier kan het allemaal! Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een complete ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel een prettige lichtinval heeft. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties. Ook is er extra bergruimte aanwezig.

Met energielabel A is deze woning ook op het gebied van energiezuinigheid aantrekkelijk. De 12 zonnepanelen leveren een bijdrage aan de eigen stroomopwekking en de HR++ beglazing helpt warmteverlies te beperken. Daarnaast is de woning voorzien van mechanische ventilatie en een cv-installatie.

Het Orgelpad ligt in een woonomgeving in Spijkenisse, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Ook de bereikbaarheid is prettig, met verbindingen richting het centrum van Spijkenisse en de uitvalswegen naar Rotterdam en de omliggende plaatsen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag de voorzieningen van de stad in de buurt heeft.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 111 m²;
- Vier slaapkamers;
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- HR++ beglazing;
- Kunststof kozijnen (voorzien van screens op de 1e verdieping en het keukenraam, geplaatst in 2021);
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2014;
- Mechanische ventilatie;
- Badkamer met ligbad en aparte douche;
- Verzorgde achtertuin met houten overkapping;
- Vrijstaande berging van circa 6 m²;
- Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving in Spijkenisse;
- Oplevering in overleg.

Kom jij hier binnenkort thuis?

Een ruime gezinswoning, een verzorgde afwerking, vier slaapkamers én een fijne tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Orgelpad 5 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Vogelenzang-Noord, met leuke speeltuin op loopafstand. Aan het einde van de doodlopende straat bevindt zich het Vogelenzangpark. Een mooi park wat doorloopt in het poldergebied en waar je heerlijk kan wandelen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact op met Kompas Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.