Paulus Potterstraat 3

Instapklare, volledig gemoderniseerde eengezinswoning in het geliefde Spijkenisse-Noord!

In de populaire en gezellige wijk Spijkenisse-Noord bieden wij deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken en badkamer, een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel én een volledig vernieuwd dak met dak- en muurisolatie.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum 't Plateau, het groene Hartelpark en met diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, een modern afgewerkt zwevend toilet en de volledig vernieuwde meterkast (2018, inclusief leidingen). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De open keuken (2020) in stijlvolle witte uitvoering is van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Het werkblad en de achterwand zijn in 2026 vernieuwd en geven het geheel een frisse, luxe look. Via de kunststof achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2024), compleet met een ruime berging die in 2025 van binnen volledig is vernieuwd.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte kast met opstelling wasmachine en droger. De voormalige badkamer is bergruimte. De moderne badkamer (voormalige slaapkamer) is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, hoekbad en een wastafel met meubel — een comfortabele en luxe ruimte om te ontspannen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel (2022). Deze verdieping is in 2026 volledig vernieuwd en afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Opstelling CV Ketel (2020)

Kenmerken:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte is inclusief zolder, welke niet is meegenomen in het meetrapport.
- Geheel nieuw dak met isolatie (2023)
- Dakkapel (2022)
- Badkamer en toilet (2020)
- Keuken (2020)
- Zolder geheel verbouwd in 2026
- De zolder is wel meegerekend in de genoemde m2, maar betreft officieel geen woonoppervlakte

- Oplevering in overleg