Saffraandonk 6

Ruimte om te wonen, ruimte om te slapen én ruimte buiten. Aan de Saffraandonk 6 vind je een verrassend ruime woning verdeeld over drie woonlagen. Met circa 109 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer, een diepe achtertuin met overkapping en maar liefst twee vrijstaande bergingen is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.

De woning is gebouwd in 1981 en beschikt onder meer over HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond.

Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de entree met het toilet, de trapopgang en praktische kastruimte.

Vervolgens stap je de verrassend ruime leefruimte binnen. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen de dubbele tuindeuren voor een prettige verbinding met de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De donkere fronten in combinatie met het werkblad en de wandafwerking geven het geheel een eigen karakter. De keuken is onder andere voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Een fijn extraatje is de vloerverwarming op de begane grond.

En dan naar buiten, want ook daar heeft Saffraandonk 6 veel te bieden. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele deuren de diepe achtertuin in. Met een lengte van circa 9,85 meter is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en om op verschillende momenten van de dag lekker buiten te zitten. Achter in de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd. Een fijne plek voor een lange zomeravond, maar ook wanneer het weer even niet meewerkt zit je hier heerlijk beschut. Daarnaast beschikt de woning over twee vrijstaande bergingen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder royale slaapkamer (voorheen 2). De ruimte loopt nagenoeg over de volledige diepte van de woning en biedt daardoor meer dan genoeg plaats voor een groot bed, uitgebreide kastruimte én bijvoorbeeld een eigen werk- of zithoek. Wie behoefte heeft aan een andere kamerindeling, vindt hier bovendien interessante mogelijkheden om de beschikbare vierkante meters anders te benutten.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over drie slaapkamers beschikt. Een van de kamers is ruim van opzet, terwijl de andere bijvoorbeeld uitstekend kan worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.

Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de CV installatie (huur, circa €45,-- per maand). Dankzij de schuine daklijnen hebben de kamers een gezellige uitstraling en is er tevens praktische bergruimte aanwezig.

Met circa 38,3 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping en nog eens circa 27,4 m² op de tweede verdieping is ook boven opvallend veel ruimte aanwezig.

Kom kijken!

De woning biedt een fijne basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Juist die combinatie van leefruimte, praktische voorzieningen en een royale buitenruimte maakt dit een interessante woning voor bijvoorbeeld starters, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar nét wat meer ruimte.

Kenmerkerken:
- Bouwjaar 1981;
- Drie slaapkamers;
- Woonruimte verdeeld over drie woonlagen;
- Royale slaapkamer op de eerste verdieping;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- HR++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Diepe achtertuin;
- Overkapping achter in de tuin;
- Twee vrijstaande bergingen;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Oplevering in overleg / kan snel

Nieuwsgierig geworden? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken. Kompas Makelaars laat je Saffraandonk 6 graag tijdens een bezichtiging zien!

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.