Sibeliusplein 275

Wat een fijne plek om thuis te komen!

Ruim wonen, veel licht én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan het Sibeliusplein 275 zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een prettige indeling met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een nette keuken en badkamer én een fijn balkon. Het appartement ligt in een verzorgd complex met twee liftinstallaties en bergingen in de onderbouw. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en ook de ligging is ideaal. Winkels vind je in de directe omgeving en winkelcentrum Hof van Spaland is gemakkelijk lopend of met de fiets bereikbaar. Voor een middagje shoppen of een gezellig terrasje ben je bovendien zo in het centrum van Schiedam. Ook aan sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang is in de omgeving geen gebrek. Met bus, tram, metro en trein in de buurt én een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen woon je hier lekker centraal.

Entree: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit hier loop je door naar het woongedeelte.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen komt er prettig daglicht naar binnen.
Een leuk detail zijn de aanwezige spiegelwanden, die volgens de lijst van zaken bij de woning achterblijven. Ook het aanwezige laminaat en de rolgordijnen en jaloezieën blijven achter.

De keukenopstelling (2017) biedt een praktische plek met een doorkijk naar de woonkamer om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Voor het warme water in de keuken is een Inventum Hotfill Q-Line elektrische boiler van 10 liter aanwezig (2023).

Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en hebben een eigen deur naar het balkon. Door de verschillende afmetingen zijn de kamers uitstekend te gebruiken als hoofd-, kinder- of logeerkamer, maar natuurlijk ook als comfortabele thuiswerkplek.

De 4e slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de boiler gesitueerd. Een ideale ruimte voor de was, voorraad en alle spullen die je graag uit het zicht houdt. Vanuit de hier heb je eveneens direct toegang tot het balkon.

Kenmerken
- Bouwjaar 1971
- VVE is bezig met verduurzamen d.m.v. dakisolatie en voor en achter HR++ beglazing
- Op korte termijn zullen alle kozijnen worden vernieuwd naar kunststof met isolerende beglazing als onderdeel van het verduurzamingsplan van de VvE.
- Keuken 2017
- Badkamer 2018
- Mechanische ventilatie, onderhouden door de VvE;
- Elektrische boiler badkamer (2020, 120 liter)
- Elektrische boiler keuken (2023, 10 liter)
- Maandelijkse VvE €280,55
- Het voorschot stookkosten en gas bedraagt € 120,-- per maand
- Oplevering in overleg

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.