Vlinderveen 480

Ben je op zoek naar een ruime maisonnette met een praktische indeling, een gloednieuwe keuken, een moderne badkamer en een heerlijke plek om buiten te genieten? Dan is deze woning in de geliefde wijk Waterland in Spijkenisse absoluut een bezichtiging waard!

Deze goed onderhouden 4-kamermaisonnette is verdeeld over drie woonlagen en biedt volop ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer, een recent vernieuwde keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonneterras op het oosten. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig en profiteer je van een fijne ligging nabij het winkelcentrum van Waterland. Ook de locatie is ideaal! Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro), een apotheek en het groene Park Waterland. Hier woon je in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee naar binnen!

Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met postvakken en trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt.

Eerste verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met de toiletruimte en de keuken aan de achterzijde van de woning. Ook bevindt zich hier de open trap naar de tweede verdieping.

De recent nieuw geplaatste keuken is een echte blikvanger! De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met strakke kastfronten, een stijlvol werkblad met marmerlook en een fraaie achterwand met hexagon tegels. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime spoelbak met moderne kraan en volop werk- en kastruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en is dit een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het heerlijke zonneterras op het oosten. Een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten, gezellig buiten te ontbijten of lekker te ontspannen in de frisse buitenlucht!

Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte.

De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden verschillende indelingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime hoofdslaapkamer, een fijne kinderkamer of een rustige thuiswerkplek, hier kun je alle kanten mee op! Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging met dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van je wensen en de mogelijkheden.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. Een complete en comfortabele ruimte waar je de dag heerlijk kunt beginnen of afsluiten.

Derde verdieping: Via de vaste trap bereik je de derde verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2020), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is er extra bergruimte aanwezig, waardoor je hier voldoende mogelijkheden hebt om spullen netjes op te bergen.

Bijzonderheden
- Ruime 4-kamermaisonnette verdeeld over drie woonlagen;
- Royale woonkamer aan de voorzijde;
- Recent nieuw geplaatste keuken met moderne uitstraling;
- Gezellige eethoek met veel natuurlijke lichtinval;
- Drie ruime slaapkamers;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
- Extra bergruimte met mogelijkheden voor een andere invulling;
- Heerlijk zonneterras gelegen op het oosten;
- Eigen berging op de begane grond;
- CV-combiketel van Nefit uit 2020;
- Energielabel C;
- Gelegen in de geliefde wijk Waterland;
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen;
- Ruime gratis parkeergelegenheid achter de woning;
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 90,-;
- Oplevering in overleg.

Kortom: Een verrassend ruime en goed onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een recent vernieuwde keuken en een moderne badkamer. Tel daar het heerlijke zonneterras op het oosten, de praktische bergruimtes en de centrale ligging in Waterland bij op en je hebt een fijne woning met volop mogelijkheden!

Wil jij de ruimte en het wooncomfort van deze maisonnette zelf ervaren? Neem dan contact op met Kompas Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!

Kompas Makelaars – Wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis!